Zorunlu Deprem Sigortası

Ülkemizin deprem kuşağında olduğu gerçeğini hepimiz biliyoruz. Yakın geçmişte büyük deprem felaketleri yaşadığımız da herkesin hafızalarında hala tazeliğini korumakta. Bundan dolayıdır ki, her an yaşayabileceğimiz bir deprem felaketinde, en azından maddi kayıplarımızı karşılayabilmek için deprem sigortası uygulamaları başlatılmıştır. Her türlü maddi kayıplarımızın güvence altına alınabilmesi için, deprem sigortası yaptırmak bir gereklilik olmuştur.

Zorunlu olan ve kanunla belirlenen bir sigorta olarak, evinizi deprem risklerine karşı güvence altına alan bir sigorta çeşididir. Zorunlu deprem sigortası ile depremin, yangının, infilakın yani patlamanın ve yer kaymasının teminat kapsamında olduğunu belirtmeliyiz. Daha detaylandırmak gerekirse, sigortası olan yapılarda temel, ana duvarlar, tavan, zeminler, merdivenler, çatılar, bacalar, bina koridorları, daireleri birbirinden ayıran ortak duvarlar da dahil, sigorta bedeli oranınca teminat ve güvence altına alınmaktadır. Her ne kadar zorunlu bir sigorta türü olsa da, depremin bir gerçek olduğu ülkemizde, birikimlerinizin korunması ve güvence altına alınması açısından oldukça gerekli ve önemlidir. Deprem sigortası hesaplama, yapının bulunduğu deprem risk bölgesine, yapının cinsine ve konutun brüt yüzölçümüne göre hesaplanmakta, prim tutarı bu faktörlere göre çıkarılmaktadır.

Deprem sigortası fiyatları, her sene yapılan inşaat maliyetlerindeki artış ve değerlemelere göre belirlenmektedir. Azami teminat tutarı, kanunen 150.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu teminatın belirlenmesinde, mevcut yapının yeniden inşa edilmesi için gereken maliyetler referans olarak alınmaktadır. Ancak binanın bulunduğu arsa değeri, bu teminat tutarının belirlenmesine dahil edilmemektedir.

Dask, Dask Sigortası & Dask Hesaplama

Dask, doğal afet sigortaları kurumu’nun kısaltılmış olarak kullanılan şeklidir. Zorunlu deprem sigortası olarak anılan Dask, daha ziyade bağlı bulunulan belediyenin mücavir alanında olan konutlara yönelik çıkarılmış bir sigorta uygulamasıdır.

Ülkemiz, coğrafi konumu itibariyle deprem kuşağında olan ülkelerden biridir. Küçük çaplı birçok depremin olduğu ülkemizde, zaman zaman büyük çaplı depremler de yaşanmaktadır. Bu tarz depremlerde, maddi anlamda yaşayabileceğiniz olumsuzlukları teminat altına almak için, zorunlu deprem sigortası uygulaması başlatılmıştır. Ülke ekonomisi için olumsuz etkilere sahip olan, büyük afetlerin yaralarının daha hızlı sarılabilmesi için deprem sigortası yaptırmak oldukça önemlidir.

Dask sigortası kapsamına, tapu dairesine kayıtlı özel mülkiyet olan taşınmazlardaki konut olarak yapılmış yapılar, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bu tarz yapıların içindeki işyerleri, ofis ve büro benzeri bağımsız alanlar ile doğal afetler sebebiyle devletin yaptırmış olduğu ya da verilmiş olan kredi ile yapılan konutlar girmektedir. Tapu kayıtlarında üzerinde konut olan, ancak arsa ve başka şekilde görünen yapılar da zorunlu deprem sigortası yaptırmak zorundadırlar.  Dahası, bağımsız tapu alınmamış konutların sigortaları, sigortayı yaptıran kişinin beyanlarına ve arsa tapusuna göre yapılmaktadır.

Dask hesaplama şekli, binanın yapı tarzına bağlı olarak, her yıl belirlenen birim metrekare maliyetleri ve brüt metrekarenin çarpılmasıyla çıkan rakamın, tarife fiyatı ile çarpımından ortaya çıkmaktadır. Çok daha hızlı ve net bir şekilde hesaplayabilmeniz için, internet üzerindeki Dask resmi sitesinden yararlanabilirsiniz.